北京楼市数据，市场日评，10月6日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月6日已更新！数据市场咸宁市某某路桥科技运营部二手房挂牌量比高点下降约15700套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87085套，北京比昨日下降22套。楼市10月5日二手住宅网签3套，数据市场本月共58套，日评环比9月同期下降96.99%。月日已更新房住宅网签量22套，北京本月共146套，楼市环比9月下降75%。数据市场咸宁市某某路桥科技运营部
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
从最近几天的成交数据看，房价跌势短期内已经止住了，谈判时砍价变得比以前难了，以前砍价，大部分都是比着上一套成交更低的价格出，现在很多房主已经很抗拒低于上一套成交价卖房了，都抱着再等等看的心态，少数着急买房的人，出价比上一套成交高一些，房主也不签合同，担心卖了房价涨得更高，在这种乐观预期之下，议价空间逐渐变小，想涨价的房主也越来越多，如果节后成交量还是上升状态，房价就很难再跌了，成交量大到一定程度，价格就会出现反弹。
交易决策受市场影响，北京市场相比于其他一线城市，没那么多的投资需求，自用需求占主导，大家买房都偏保守，所以慢热是北京市场的风格，这次政策效果，还需观察。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
来源：CCTV国际时讯 #朝鲜外相到访俄罗斯#朝鲜外务相崔善姬今天11月1日）抵达莫斯科，俄罗斯外长拉夫罗夫前往火车站迎接。两国外长随即开始会谈。总台记者 王斌 徐鸿波）2024-11-09
四川一卫生院职工给多人注射假宫颈癌疫苗：用生理盐水冒充 警方已立案
7月3日，四川中江县一卫生院职工用生理盐水冒充HPV宫颈癌疫苗给多人注射。记者从当地警方获悉，警方以涉嫌销售假药对此立案侦查。受害人小兰告诉记者，三针疫苗均在涉事卫生院内进行接种，但没有查询到任何接种2024-11-09
来源：北青体育 #申花6球大胜泰山创造最大分差# 中超第18轮，主场作战的上海申花6-0狂扫山东泰山，创造了两队交锋的最大分差，此前最大分差是2017年山东泰山曾主场5-0战胜申花。 相关新2024-11-09
来源：财联社 财联社7月6日电，武汉市水务局消息，受近期多轮强降雨等因素影响，长江武汉段水位上涨，7月4日出现峰值，当地及时组织人员巡堤查险，封堵沿江闸口。目前，已封堵闸口上百座。点击进入专题：2024-11-09
欧委会发布的一份文件引起了轩然大波。 近日，欧委会发布消息称决定对从中国进口的电动汽车征收为期五年的最终反补贴税，并同时上传了一份278页的文件。文件显示，上汽、smart和沃尔沃三家车企单独提2024-11-09
华容洞庭湖大堤决堤抢险：溃口宽220米，内外水位差0.17米
原标题：持续更新｜华容洞庭湖大堤决堤抢险：溃口宽220米，内外水位差0.17米） 截至5日晚10点，缺口宽约8米、长约150米。目前，已安全转移安置群众5755人2024-11-09
最新评论